Gratuit
0 € pour toujours
Le PMS complet : réservations, planning, gestion des clients, facturation. Appartements illimités.
- PMS et planning
- Site et moteur de réservation
- Channel manager
Pour les gestionnaires d'appartements
Un logiciel de location saisonnière avec un seul calendrier
Pas besoin du même budget. Le logiciel de gestion hôtelière (PMS) est gratuit pour toujours avec un nombre illimité d'appartements, et le channel manager qui vous place sur Booking.com, Airbnb et Expedia en une fois coûte 25 € par mois, tarif fixe jusqu’à 9 appartements.
PMS gratuit. Sans carte bancaire. Vous connectez vos canaux vous-même, en quelques minutes.
PlanningSeptembre 2026
- Booking.com
- Airbnb
- Expedia
- Direct
L 7M 8M 9J 10V 11S 12D 13L 14M 15M 16
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Appartement
Les petits établissements ne perdent pas de réservations parce qu’ils sont petits
Les meublés vivent au rythme des calendriers des canaux de réservation. Quand le calendrier d’un appartement est modifié à la main sur deux sites, c’est exactement entre ces deux modifications que naît le surbooking.
Un appartement n’a généralement pas de réception pour rattraper l’erreur, et c’est pourquoi la synchronisation compte davantage ici que dans un hôtel avec veilleur de nuit.
Appartement
Ce qu'a un grand hôtel, et ce que vous obtenez
L'écart entre le dispositif commercial d'une chaîne hôtelière et celui d'un appartement est plus faible qu'il n'y paraît. Voici les quatre éléments qui comptent.
Ce sur quoi s'appuient les grands hôtels Ce qu'obtient ici un appartement
Distribution Un channel manager qui synchronise disponibilités et tarifs sur tous les canaux de réservation Le même channel manager, 25 € par mois jusqu'à 9 appartements
Exploitation Un système de gestion pour les réservations, le ménage et la facturation Le même PMS, gratuit pour toujours, appartements illimités
Réservations directes Un moteur de réservation sur leur propre site, sans commission Site et moteur de réservation, 15 € par mois
Mise en route Un projet de déploiement et la formation du personnel Une configuration que vous faites vous-même, en quelques minutes
Appartement
Les canaux que vous pouvez connecter
Un seul endroit pour mettre à jour disponibilités et tarifs de chaque appartement que vous vendez. Vous changez un prix une fois et il atteint tous les canaux connectés.
Votre propre site et les réservations directes sont aussi des canaux, et ils ne prennent aucune commission.
Appartement
Ce que ça coûte
Trois formules. Le PMS est la gratuite, et ce n'est pas un essai.
Basic
15 € par mois
Ajoute le module Site et moteur de réservation, pour recevoir des réservations sur votre propre site sans commission.
- PMS et planning
- Site et moteur de réservation
- Channel manager
Premium
Le plus choisi 25 € par mois
Le channel manager. Tarif fixe pour les établissements jusqu'à 9 appartements : 3 ou 9, c'est le même prix.
- PMS et planning
- Site et moteur de réservation
- Channel manager
25 € est le minimum. Le paiement annuel correspond à 10 × le tarif mensuel, soit deux mois offerts. Prix hors TVA le cas échéant.
Commencer gratuitementAppartement
Comment on démarre concrètement
- 01
Créez un compte gratuit
Sans carte, sans contrat, sans appel commercial.
- 02
Connectez vos canaux
Vous le faites vous-même depuis l'application. Cela prend quelques minutes, pas un projet d'intégration.
- 03
Arrêtez de mettre les calendriers à jour à la main
Disponibilités et tarifs se synchronisent automatiquement, dans les deux sens, en continu.
Appartement
Les questions que posent les propriétaires d'appartements
Est-ce adapté à un seul appartement plutôt qu’à un parc ?
Oui. Aucun minimum. Le PMS gratuit ne limite pas les appartements et le tarif de 25 € est fixe jusqu’à 9 appartements : un appartement coûte autant que neuf.
Les voyageurs peuvent-ils réserver mon appartement en direct sans commission ?
Oui. La formule Basic ajoute le module Site et moteur de réservation, et ces réservations ne supportent aucune commission de canal.
Combien coûte un logiciel de gestion pour un petit appartement ?
Le système de gestion est gratuit avec un nombre illimité d'appartements. Le channel manager coûte 25 € par mois, tarif fixe pour les établissements jusqu'à 9 appartements. Le module Site et moteur de réservation coûte 15 € par mois. Vous pouvez utiliser le PMS gratuit seul, sans limite de durée.
Y a-t-il vraiment un PMS gratuit, ou est-ce un essai ?
Il est gratuit pour toujours, ce n'est pas un essai. La formule gratuite comprend les réservations, le planning, la gestion des clients et la facturation, sans limite d'appartements. Les formules payantes ajoutent la distribution et la réservation directe, pas les fonctions de base.
Qu'est-ce qu'un channel manager, et faut-il en avoir un quand on gère 6 appartements ?
Un channel manager garde vos disponibilités et vos tarifs identiques sur tous les sites où vous vendez, dans les deux sens : une réservation sur un canal ferme immédiatement cet appartement partout ailleurs. Un petit établissement en a plus besoin qu'un grand, parce qu'un seul surbooking pèse davantage sur votre mois et que vous n'avez pas de service réservations pour le rattraper.
Puis-je connecter Booking.com et Airbnb en même temps ?
Oui. Booking.com, Airbnb, Expedia et Agoda peuvent être connectés au même établissement, aux côtés de votre propre site et des réservations directes. Une réservation sur un canal ferme immédiatement cet appartement sur les autres.
Combien de temps prend la configuration ?
La connexion des canaux se fait en autonomie et prend quelques minutes. Pas de projet de déploiement, pas d'intégration planifiée, pas de technicien à attendre.
Faut-il des compétences techniques ?
Non. Tout se fait dans l'application. Si vous savez gérer votre extranet Booking.com, vous savez connecter un canal ici.
Que se passe-t-il au-delà de 9 appartements ?
Jusqu'à 9 appartements, le channel manager coûte 25 € par mois, tarif fixe. Au-delà, le prix augmente avec le nombre que vous avez : saisissez le vôtre dans le champ de la section tarifs et vous verrez exactement ce que vous paieriez. 25 € reste le minimum et le paiement annuel correspond à 10 × le tarif mensuel.
Puis-je prendre des réservations directes sans commission ?
Oui. La formule Basic ajoute le module Site et moteur de réservation, pour que vos clients réservent sur votre propre site. Ces réservations ne supportent aucune commission de canal.
Dans quels pays est-ce disponible ?
Hoteliera est disponible dans toute l'Union européenne et l'interface existe en français, anglais, roumain, espagnol, italien, allemand, portugais et hongrois. Des canaux de réservation locaux supplémentaires existent sur certains marchés.
Appartement
Commencez gratuitement et ajoutez la distribution quand votre appartement en a besoin
Le PMS ne coûte rien et n'a pas de limite d'appartements : il n'y a donc rien à évaluer d'avance. Vous ajoutez le channel manager le jour où vous décidez que deux canaux ne suffisent plus.