Gratis
0 € para siempre
El PMS completo: reservas, planificador, gestión de huéspedes, facturación. Habitaciones ilimitadas.
- PMS y planificador
- Web y motor de reservas
- Channel manager
Para quien alquila habitaciones
Software para habitaciones en alquiler: un solo calendario en Booking.com y Airbnb
No necesita el mismo presupuesto. El sistema de gestión hotelera (PMS) es gratis para siempre con habitaciones ilimitadas, y el channel manager que te pone en Booking.com, Airbnb y Expedia a la vez cuesta 25 € al mes, tarifa plana para propiedades de hasta 9 habitaciones.
PMS gratis. Sin tarjeta. Conecta tus canales tú mismo, en minutos.
PlanificadorSeptiembre 2026
- Booking.com
- Airbnb
- Expedia
- Directa
L 7M 8X 9J 10V 11S 12D 13L 14M 15X 16
Hab. 1
Hab. 2
Hab. 3
Hab. 4
Hab. 5
habitaciones en alquiler
Los alojamientos pequeños no pierden reservas por ser pequeños
Las habitaciones en alquiler se venden en dos o tres canales y se actualizan a mano: entra una reserva en Booking.com mientras esa habitación sigue abierta en Airbnb. Justo entre esas dos ediciones aparece el overbooking.
No hay recepción que detecte el fallo, y por eso la sincronización importa aquí más que en un hotel con turno de noche.
habitaciones en alquiler
Lo que tiene un gran hotel y lo que tienes tú
La distancia entre el montaje comercial de una cadena hotelera y el de unas habitaciones en alquiler es menor de lo que parece. Estas son las cuatro piezas que importan.
En qué se apoyan los grandes hoteles Lo que obtienen aquí tus habitaciones
Distribución Un channel manager que sincroniza disponibilidad y tarifas en todos los canales de reserva El mismo channel manager, 25 € al mes hasta 9 habitaciones
Operativa Un sistema de gestión para reservas, limpieza y facturación El mismo PMS, gratis para siempre, habitaciones ilimitadas
Reservas directas Un motor de reservas en su propia web, sin comisión Web y motor de reservas, 15 € al mes
Puesta en marcha Un proyecto de implantación y formación del personal Configuración que haces tú mismo, en minutos
habitaciones en alquiler
Los canales que puedes conectar
Un solo sitio para actualizar disponibilidad y tarifas de cada habitación que vendes. Cambias un precio una vez y llega a todos los canales conectados.
Tu propia web y las reservas directas también son canales, y no llevan comisión.
habitaciones en alquiler
Cuánto cuesta
Tres planes. El PMS es el gratuito, y no es una prueba.
Basic
15 € al mes
Añade el módulo Web y motor de reservas, para recibir reservas en tu propia web sin comisión.
- PMS y planificador
- Web y motor de reservas
- Channel manager
Premium
El más elegido 25 € al mes
El channel manager. Tarifa plana para propiedades de hasta 9 habitaciones: 3 o 9, el precio es el mismo.
- PMS y planificador
- Web y motor de reservas
- Channel manager
25 € es el mínimo. El pago anual son 10 × el precio mensual, así que dos meses salen gratis. Los precios no incluyen IVA cuando corresponda.
Empezar gratishabitaciones en alquiler
Cómo empiezas de verdad
- 01
Crea una cuenta gratis
Sin tarjeta, sin contrato y sin llamada comercial.
- 02
Conecta tus canales
Lo haces tú mismo desde la aplicación. Lleva minutos, no un proyecto de incorporación.
- 03
Deja de actualizar calendarios a mano
La disponibilidad y las tarifas se sincronizan solas, en ambos sentidos, a todas horas.
habitaciones en alquiler
Preguntas que hacen quienes alquilan habitaciones
Solo tengo 3 habitaciones. ¿Merece la pena?
Sí. El sistema de gestión hotelera (PMS) es gratis con habitaciones ilimitadas, y el channel manager cuesta 25 € al mes, tarifa plana hasta 9 habitaciones: 3 o 9, el precio es el mismo.
¿Pueden reservar mis habitaciones directamente sin comisión?
Sí. El plan Basic añade el módulo Web y motor de reservas, y esas reservas no llevan comisión de canal.
¿Cuánto cuesta un software de gestión para unas pocas habitaciones?
El sistema de gestión es gratis con habitaciones ilimitadas. El channel manager cuesta 25 € al mes, tarifa plana para propiedades de hasta 9 habitaciones. El módulo Web y motor de reservas cuesta 15 € al mes. Puedes usar el PMS gratuito por sí solo indefinidamente.
¿De verdad hay un PMS gratis o es una prueba?
Es gratis para siempre, no una prueba. El plan gratuito incluye reservas, planificador, gestión de huéspedes y facturación, sin límite de habitaciones. Los planes de pago añaden distribución y reservas directas, no lo básico.
¿Qué es un channel manager y lo necesita quien alquila 6 habitaciones?
Un channel manager mantiene tu disponibilidad y tus tarifas idénticas en todas las webs donde vendes, en ambos sentidos: una reserva en un canal cierra esa habitación en el resto al instante. Un alojamiento pequeño lo necesita más que uno grande, porque un solo overbooking pesa más en tu mes y no tienes un equipo de reservas que lo detecte.
¿Puedo conectar Booking.com y Airbnb a la vez?
Sí. Booking.com, Airbnb, Expedia y Agoda pueden conectarse a la misma propiedad, junto con tu propia web y las reservas directas. Una reserva en un canal cierra esa habitación en los demás de inmediato.
¿Cuánto tarda la configuración?
Conectar los canales lo haces tú y lleva minutos. No hay proyecto de implantación, ni incorporación programada, ni esperar a un técnico.
¿Necesito conocimientos técnicos?
No. Todo se hace en la aplicación. Si manejas la extranet de Booking.com, puedes conectar un canal aquí.
¿Qué pasa cuando tengo más de 9 habitaciones?
Hasta 9 habitaciones, el channel manager cuesta 25 € al mes, tarifa fija. Por encima de esa cifra el precio crece con la cantidad que tengas: escribe tu número en la casilla de la sección de precios y verás exactamente cuánto pagarías. 25 € sigue siendo el mínimo y el pago anual son 10 × el precio mensual.
¿Puedo recibir reservas directas sin pagar comisión?
Sí. El plan Basic añade el módulo Web y motor de reservas, para que los huéspedes reserven en tu propia web. Esas reservas no llevan comisión de canal.
¿En qué países está disponible?
Hoteliera está disponible en toda la Unión Europea y la interfaz está en español, inglés, rumano, italiano, francés, alemán, portugués y húngaro. En algunos mercados hay canales de reserva locales adicionales.
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Empieza gratis y añade distribución cuando tus habitaciones lo necesiten
El PMS no cuesta nada y no tiene límite de habitaciones, así que no hay nada que evaluar por adelantado. Añades el channel manager el día que decidas que dos canales no bastan.